Оценка имущества
Чтобы узнать истинную стоимость имущества и уверенно ориентироваться на рынке при совершении сделок или защите своих прав предлагаем Вам услуги в области оценочной деятельности. Оценочная деятельность в Российской Федерации регулируется Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 года, а также федеральными стандартами оценки:- ФСО № I «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)»;
- ФСО № II «Виды стоимости (ФСО II) »
- ФСО № III «Процесс оценки (ФСО III)»
- ФСО № IV «Задание на оценку (ФСО IV)»
- ФСО № V «Подходы и методы оценки (ФСО V)»
- ФСО № VI «Отчет об оценке (ФСО VI)»
- ФСО № 7 «Оценка недвижимости»
- ФСО № 8 «Оценка бизнеса»
- ФСО № 9 «Оценка для целей залога»
- ФСО № 10 «Оценка стоимости машин и оборудования»
- ФСО № XI «Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов»
Датой официального начала оценочной деятельности в России можно считать 8 июня 1893 года. В этот день Государственный Совет создал "высочайше утвержденные Правила оценки недвижимых имуществ для обложения земскими собраниями" - один из первых нормативных документов, касающихся оценочной деятельности в России. Правила детально описывали процедуру и методы оценки. Оценка производилась губернскими и уездными оценочными комиссиями, а так же земскими управами. Оценка в то время базировалась на доходном подходе. Однако после 1917 года вместе с ликвидацией частной собственности на землю и имущество интерес к оценочной деятельности был утрачен. Можно сказать, что некая часть оценки трансформировалась в некоторые функции Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) и земельного кадастра. Возрождение оценочной деятельности в России датируется 1992-1993 годом. В это время организовывается первая профессиональная организация – Российское общество оценщиков (РОО). Затем были открыты курсы, обучающие оценке. В 1997 года эта специальность официально признана в масштабах государства.
Итак, ознакомиться с видами оценки, перечнем документов, требуемых для проведения оценки и условием оформления заказов Вы можете, перейдя к требуемому виду оценки.
Оценка жилой и иной недвижимости: квартира, дом, коттедж, дача, гараж
Оценка права требования возмещения ущербов различных видов: после ДТП, затопления, пожара, противоправных действий третьих лиц
Оценка недвижимости коммерческого назначения
Оценка земельных участков
Оценка движимого имущества: транспортные средства, мебель и бытовая техника, специальная техника, производственное и технологическое оборудование
Оценка бизнеса
Оценка дебиторской задолженности
Процесс оценки состоит из следующих этапов:
1. Консультирование Заказчика относительно вопросов оценки.
2. Заключение договора с Заказчиком
3. Осмотр объекта оценки, сбор необходимой информации и документов.
4. Составление отчета об оценке.
5. Передача отчета Заказчику с необходимыми разъяснениями и комментариями.
Оформить заказ на оценку Вы можете обратившись по адресу:
г. Уссурийск, ул. Некрасова, 22, кабинет 303в.
Телефоны: (4234) 32-00-58, 8-908-988-93-14, 8-914-075-67-35
Внимание!!! Предусмотрено оформление заказа по электронной почте: [email protected]. Для оформления заказа по электронной почте необходимо указать: что оценить (объект оценки), для чего (цель оценки) и указать время, в которое специалист может Вам позвонить для обсуждения дальнейшего процесса оценки либо для выезда на объект. Если у Вас возникли вопросы Вы можете их задать как по телефону, так и по электронной почте.
Полезная информация
Закон об оценочной деятельности в РФ
Федеральный стандарт оценки № I
Федеральный стандарт оценки № II
Федеральный стандарт оценки № III
Федеральный стандарт оценки № IV
Федеральный стандарт оценки № V
Федеральный стандарт оценки № IV
Федеральный стандарт оценки № 7
Федеральный стандарт оценки № 8
Федеральный стандарт оценки № 9
Федеральный стандарт оценки № 10
Федеральный стандарт оценки № IX
Ведомственные строительные нормы ВСН 53-86(р)
Ведомственные строительные нормы ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий
Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р)
Единые нормы амортизационных отчислений
Ликвидационная стоимость и статистика
Об объекте оценки при сдаче имущества в аренду
Методические рекомендации. Оценка для целей залога
Оценка специализированных активов
Проблемы оценки рыночной стоимости прав на земельные участки
К вопросу о кадастровой стоимости земли
Методика определения стоимости соразмерной платы за сервитут
Расчет коэффициента перехода с первичного рынка на вторичный
Доходный подход для оценки оборудования
Износ деталей транспортного средства
О порядке определения рыночной стоимости товаров при пересечении границы
