Россияне ждут роста цен на жилье во втором квартале 2023 года.
06 мая 2023г.
Ростов-на-Дону и Омск — города, жители которых заметнее всего ждут роста цен как на новостройки, так и на вторичное жилье.
Две трети россиян (66%) считают, что во втором квартале 2023 года цены на новостройки повысятся, 25% убеждены в том, что ничего не изменится, снижения ожидают 8%. На вторичном рынке повышения цен ожидают 64%, снижения — 9%, а стагнации — 27%. Такие данные приводятся в исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость», в опросе (есть в редакции) участвовали 10 тыс. респондентов.
Первое место по доле горожан, ожидающих повышения цен на первичном рынке, заняли Ростов-на-Дону, Омск и Уфа (по 76% респондентов). Второе место разделили Красноярск и Челябинск, где роста цен на новостройки во втором квартале ожидают по 72% опрошенных. Замыкают первую тройку Казань и Самара с показателем в 69%.
В Санкт-Петербурге доля ожидающих роста цен зафиксирована на отметке 58%, в Ленинградской области таких 66%, а в Подмосковье — 57%. Последнее место в рейтинге занимает Москва, где в росте цен на новостройки в ближайшее время убеждены 56% опрошенных.
Ростов-на-Дону возглавил также рейтинг по ожиданию роста цен на вторичном рынке — 76% респондентов. На втором месте оказался Челябинск (69%), на третьем — Омск (68%). В Ленинградской области повышения цен на готовое жилье во втором квартале ожидают 64% опрошенных, в Московской области — 62%. Москва, Санкт-Петербург, Волгоград и Краснодар разделили последнее место с показателем 54%.
Ожидания относительно повышения цен на покупку квартир во втором квартале 2023 года
Ожидания россиян относительно повышения цен на покупку квартир в новостройках
Ростов-на-Дону 76%
Омск 76%
Уфа 76%
Красноярк 72%
Челябинск 72%
Казань 69%
Самара 69%
Екатеринбург 66%
Ленинградская область 66%
Нижний Новгород 66%
Волгоград 63%
Воронеж 63%
Пермь 63%
Новосибирск 62%
Санкт-Петербург 58%
Краснодар 57%
Московская область 57%
Москва 56%
Ожидания россиян относительно повышения цен на покупку квартир на вторичном рынке
Ростов-на-Дону 76%
Челябинск 69%
Омск 68%
Ленинградская область 64%
Красноярск 63%
Пермь 63%
Воронеж 62%
Екатеринбург 62%
Московская область 62%
Самара 62%
Нижний Новгород 61%
Казань 60%
Уфа 60%
Новосибирск 58%
Волгоград 54%
Краснодар 54%
Москва 54%
Санкт-Петербург 54%
Данные: «Авито Недвижимость»
Доля ожидающих, что цены на новостройки снизятся, варьируется от 4% (Челябинск) до 14% (Москва и Московская область). В Санкт-Петербурге уменьшение цен прогнозируют 13%, а в Ленинградской области — 8%.
Доля прогнозирующих снижение цен на вторичном рынке составляет от 3% (Челябинск) до 17% (Москва). На Санкт-Петербург приходится 15% таких респондентов, на Московскую область — 13%, на Ленинградскую область — 6%, уточняют в «Авито Недвижимости».
Наибольшая доля тех, кто считает, что цены на новостройки не изменятся, приходится на Новосибирск и Пермь — по 31%, наименьшая — на Омск (17%). В Москве и Санкт-Петербурге стагнацию прогнозируют по 30% опрошенных, Московской области — 29%, Ленинградской области — 26%.
На вторичном рынке меньше всего ожидающих изменения цен приходится на Ростов-На-Дону (18%), больше всего — на Краснодар (39%). В Москве таких участников опроса 30%, в Санкт-Петербурге — 31%, Московской области — 26%, Ленинградской области — 30%.
По данным «Авито Недвижимости», по итогам первого квартала 2023 года Краснодар занял первое место по росту цен на новостройки за год. Второе место у Красноярска, на третьей позиции Саратов. У Москвы в этом рейтинге 28-е место.
