Если кадастровая стоимость изменилась задним числом, налог на имущество надо пересчитать.

28 сентября 2021г.

  • От даты начала применения исправленной кадастровой стоимости зависит, надо ли пересчитывать налог на имущество.

    Об этом сообщает ФНС в письме № БС-4-21/[email protected] от 14.09.2021.

    В законе от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для исправления ошибок, допущенных в значении кадастровой стоимости, установлено, что сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в ЕГРН, в зависимости от оснований их определения применяются так:

    • со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости, изменяемых вследствие: 1) исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, послужившего основанием для такого изменения; 2) исправления ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости — в сторону уменьшения кадастровой стоимости;
    • со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости — в сторону ее увеличения.

    В ЕГРН вносится дата начала применения кадастровой стоимости, от нее и нужно «плясать».

    Таким образом, изменение кадастровой стоимости влечет перерасчет суммы налога (авансовых платежей) по налогу, ранее исчисленной исходя из ошибочных сведений о кадастровой стоимости, с учетом даты начала применения измененной кадастровой стоимости.

     

     

  • Источник: РОО