Налог на недвижимость в России может снизиться на треть.
04 октябора 2020г.
Жители России смогут на треть снизить налог на недвижимость за счет переоценки кадастровой стоимости, сообщают «Известия».
«Общероссийский народный фронт» (ОНФ) направил на имя вице-премьера Виктории Абрамченко обращение с инициативой рассылать в личные кабинеты жителей страны на портале «Госуслуги» сообщения с предварительной переоцененной кадастровой стоимостью квартир. Сегодня результаты кадастровой оценки размещаются на сайтах правительств регионах в виде отчета по всему субъекту, в результате людям непросто найти в нем свою недвижимость, чтобы оспорить сумму начисляемого налога.
Эксперты отмечают, что случаи завышения кадастровой стоимости жилья продолжают встречаться при начислении налога на недвижимость. Наиболее распространенные случаи касаются старых квартир в престижных районах, когда высокая стоимость земли берется без учета высокой степени износа дома.
В большинстве случаев владельцы понимают, что кадастровая стоимость завышена лишь при получении счета на уплату налога. Чтобы оспорить начисленную сумму, нужно пройти несколько инстанций — от Росреестра до специальной комиссии по разрешению споров. Оспорить предварительную оценку в таком случае будет проще, считают в ОНФ.
«Если бы гражданин мог в удобной форме своевременно видеть предварительные результаты оценки своей недвижимости, это бы позволило ему оперативно корректировать ее результаты и снижать будущий налог на имущество», — считает директор координационного центра ОНФ по восстановлению экономики Илья Семин.
Инициативу поддержали в Общественной палате РФ, отметив, что ее реализация позволила бы в ряде случаев снизить налог на недвижимость на 20-30%, когда при переоценке кадастровой стоимости пропорционально снизится сумма начисляемого налога.
Еще одно предложение ОНФ состоит в том, чтобы ввести в связи с пандемией коронавируса поправочный коэффициент при оценке недвижимости в 2020 году. Это поможет учитывать ситуацию на рынке, изменившуюся в связи с вызванным COVID-19 кризисом, когда коммерческая недвижимость подешевела примерно на треть, а в некоторых регионах понизилась и стоимость жилья.
