Оценка имущества

 Чтобы узнать истинную стоимость имущества и уверенно ориентироваться на рынке при совершении сделок или защите своих прав предлагаем Вам услуги в области оценочной деятельности. Оценочная деятельность в Российской Федерации регулируется Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 года, а также федеральными стандартами оценки:
 - ФСО № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки»;
 - ФСО № 2 «Цель оценки и виды стоимости»
 - ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке»
 - ФСО № 4 «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости»
 - ФСО № 5 «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения»
 - ФСО № 6 «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков»
 - ФСО № 7 «Оценка недвижимости»
 - ФСО № 8 «Оценка бизнеса»
 - ФСО № 9 «Оценка для целей залога»
 - ФСО № 10 «Оценка стоимости машин и оборудования»
 - ФСО № 11 «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности»
 - ФСО № 12 «Определение ликвидационной стоимости»
 - ФСО № 13 «Определение инвестиционной стоимости»

 
Датой официального начала оценочной деятельности в России можно считать 8 июня 1893 года. В этот день Государственный Совет создал "высочайше утвержденные Правила оценки недвижимых имуществ для обложения земскими собраниями" - один из первых нормативных документов, касающихся оценочной деятельности в России. Правила детально описывали процедуру и методы оценки. Оценка производилась губернскими и уездными оценочными комиссиями, а так же земскими управами. Оценка в то время базировалась на доходном подходе. Однако после 1917 года вместе с ликвидацией частной собственности на землю и имущество интерес к оценочной деятельности был утрачен. Можно сказать, что некая часть оценки трансформировалась в некоторые функции Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) и земельного кадастра.  Возрождение оценочной деятельности в России датируется 1992-1993 годом. В это время организовывается первая профессиональная организация – Российское общество оценщиков (РОО). Затем были открыты курсы, обучающие оценке. В 1997 года эта специальность официально признана в масштабах государства.

 Итак, ознакомиться с видами оценки, перечнем документов, требуемых для проведения оценки и условием оформления заказов Вы можете, перейдя к требуемому виду оценки.
 
Оценка жилой и иной недвижимости: квартира, дом, коттедж, дача, гараж
  Оценка права требования возмещения ущербов различных видов: после ДТП, затопления, пожара, противоправных действий третьих лиц
  Оценка недвижимости коммерческого назначения
  Оценка земельных участков
  Оценка движимого имущества: транспортные средства, мебель и бытовая техника, специальная техника, производственное и технологическое оборудование
  Оценка бизнеса
  Оценка дебиторской задолженности

 Процесс оценки состоит из следующих этапов:
   1. Консультирование Заказчика относительно вопросов оценки.
   2. Заключение договора с Заказчиком
   3. Осмотр объекта оценки, сбор необходимой информации и документов.
   4. Составление отчета об оценке.
   5. Передача отчета Заказчику с необходимыми разъяснениями и комментариями.


Оформить заказ на оценку Вы можете обратившись по адресу:
г. Уссурийск, ул. Некрасова, 22, кабинет 303в.
Телефоны: (4234) 32-00-58, 8-908-988-93-14, 8-914-714-49-61

Внимание!!! Предусмотрено оформление заказа по электронной почте: buro.oris@mail.ru. Для оформления заказа по электронной почте необходимо указать: что оценить (объект оценки), для чего (цель оценки) и указать время, в которое специалист может Вам позвонить для обсуждения дальнейшего процесса оценки либо для выезда на объект. Если у Вас возникли вопросы Вы можете их задать как по телефону, так и по электронной почте.

 

Полезная информация

Закон об оценочной деятельности в РФ
Федеральный стандарт оценки № 1
Федеральный стандарт оценки № 2
Федеральный стандарт оценки № 3
Федеральный стандарт оценки № 4
Федеральный стандарт оценки № 5
Федеральный стандарт оценки № 6
Федеральный стандарт оценки № 7
Федеральный стандарт оценки № 8
Федеральный стандарт оценки № 9
Федеральный стандарт оценки № 10
Федеральный стандарт оценки № 11
Федеральный стандарт оценки № 12

Федеральный стандарт оценки № 13
Ведомственные строительные нормы ВСН 53-86(р)
Ведомственные строительные нормы ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий
Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р)
Единые нормы амортизационных отчислений
Ликвидационная стоимость и статистика
Об объекте оценки при сдаче имущества в аренду
Методические рекомендации. Оценка для целей залога
Оценка специализированных активов
Проблемы оценки рыночной стоимости прав на земельные участки
К вопросу о кадастровой стоимости земли
Методика определения стоимости соразмерной платы за сервитут
Расчет коэффициента перехода с первичного рынка на вторичный
Доходный подход для оценки оборудования
Износ деталей транспортного средства
О порядке определения рыночной стоимости товаров при пересечении границы